Агентство недвижимости
«ДОМОФОН» – сделает
всё за вас!

Общая площадь квартиры с учетом площади балкона 54,2 кв.м, площадь квартиры без учета площади балкона 50,5 кв.м, жилая площадь 28 кв.м (комнаты изолированные 14,2 и 13,8 кв.м), кухня 8,1 кв.м. Санузел раздельный: ванная 3,3 кв.м, туалет 1,8 кв.м. Просторная прихожая 9,3 кв.м. Балкон 3,7 кв.м (полукруглый, застеклен, выход на балкон из комнаты).

Металлическая входная дверь. Окна пластиковые стеклопакеты. Полы: в комнатах, прихожей и кухне - ламинат, в ванной и туалете - плитка. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, электрическая плита с духовым шкафом, стол, стулья, 2 шкафа, комод. Квартира в отличном состоянии, с современной внутренней отделкой. Удачная планировка, распашонка. Чистый подъезд. В подъезде 1 грузовой лифт.

ЖК Новосходненский. На территории ЖК все дома невысокой этажности (8-9 этажей) в едином архитектурном стиле, с зонами отдыха для детей и взрослых, с оборудованными детскими и спортивными площадками. Зеленый район. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания: школа, детский сад, супермаркеты Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Лента, Бургер Кинг, Вкусно и точка, спортивный центр GO парк с бассейном и различными секциями для детей и взрослых, горнолыжная база с канатной дорогой и тремя лыжными склонами, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи Вайлдбериз и Озон.

Удобное транспортное сообщение: автобусная остановка в 3 минутах пешком от подъезда; до ж/д ст. Сходня 10 минут на автобусе или 15 минут пешком; до ж/д ст. Новоподрезково на маршрутке 5 минут; до Москвы от ж/д ст. Сходня на обычной электричке до 20 минут (ст. м. Ховрино), на электричке Ласточка до 25 минут (до Ленинградского вокзала, ст. м. Комсомольская) или 30 минут на маршрутке до ст. м. Сходненская.

Квартира в собственности у 1 взрослого с 2018 года. Никто не прописан. Без обременений.

Общая площадь квартиры с учетом площади балкона 45,1 м2, площадь квартиры без учета площади балкона 42,1 м2, площадь комнат 19,6 м2 и 8,2 м2, комнаты изолированные. В большой комнате два окна. Площадь кухни 4,8 м2. Санузел раздельный (ванная 2м2, туалет 1,2м2), есть встроенный шкаф 0,5м2, коридор 4,9 м2. Чугунные батареи отопления. Балкон не застеклен, выход на балкон из большой комнаты. Планировка «линейка». Три окна выходят на восток на улицу Чапаева, одно окно на южную сторону. Квартира готова к ремонту.

Рядом автобусная остановка общественного транспорта, лицей №21, гимназия №23, муниципальный детский сад №4, школа искусств, продуктовые магазины, городской парк им. Величко, отделение МФЦ, отделение Сбербанка, почта России. поликлиника взрослая и детская. Удобное транспортное сообщение: до ж/д ст. Сходня 5 минут пешком; 20 минут на электричке до метро Ховрино, до Москвы электричкой Ласточка до Ленинградского вокзала (метро Комсомольская) до 25 минут или 40 минут на обычной электричке; 30 минут на маршрутке до метро Сходненская. В этом году планируется запуск третьей линии Московского центрального диаметра (МЦД-3) Зеленоград-Раменское.

В собственности с 2013г. на основании договора дарения. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без перепланировок. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Общая площадь квартиры 37,7 м2, жилая площадь 19 м2, кухня 7 м2. Санузел совмещенный 3,7 м2. Прихожая 8 м2. Полы: комната - ламинат, в санузле плитка, на кухне и прихожей линолеум. Натяжные потолки. Квартира в отличном состоянии, с современной внутренней отделкой. В квартире без дополнительной оплаты с покупателя остаются все предметы мебели и бытовой техники, представленные на фото.

Чистый подъезд. В подъезде 2 грузовых и пассажирский лифт.
Есть парковочное место на парковке в третьем ряду от подъезда (3960 рублей в месяц).

В ЖК бизнес класса Welton Park реализована концепция дворы без машин, все дома в едином архитектурном стиле, с зонами отдыха для детей и взрослых, с оборудованными детскими и спортивными площадками с красивым ландшафтным дизайном, с охраняемой парковкой. На территории ЖК расположен ТЦ со всеми необходимыми магазинами. Рядом с домом оборудованный лесной парк с дорожками, освещением, беседками, зонами барбекю.

Удобное транспортное сообщение: автобусная остановка в 4 минутах пешком от подъезда: до ж/д станции Сходня и станция наземного метро МЦД-3 10 минут на автобусе; до Ленинградского вокзала (метро Комсомольская) - 25 минут на электричке Ласточка; до метро Ховрино - 20 минут на обычной электричке; до метро Сходненская - 30 минут на маршрутке. Удобный выезд на Новосходненское шоссе.

Квартира в собственности у 1 взрослого с 2015 года на основании договора участия в долевом строительстве. Никто не прописан. Свободная продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Площадь квартиры с учетом площади лоджии 48,8м2. Площадь квартиры без учета площади лоджии 45,8м2. Жилая площадь 31м2 (комнаты изолированные 18м2 и 13м2), кухня 6,7м2, коридор 3,2м2, санузел раздельный (ванная 2,9м2 и туалет 1,6м2), лоджия 3м2 не утеплена с легким остеклением. На всех окнах пластиковые стеклопакеты. Входная дверь металлическая. Высота потолков 2,64м.


Без дополнительной оплаты с покупателя в квартире остается мебельная стенка в большой комнате, мебель в кухне и прихожей, вытяжка в кухне, карнизы, светильники во всех помещениях кроме коридора. Полы: в комнатах, кухне, прихожей – ламинат, в санузле – плитка. В подъезде 2 пассажирских лифта. Мусоропровод.


Квapтирa нaхoдитcя в удобном paйоне с развитой инфрaстpуктурой. Рядoм pacположены магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе и рестораны, в 200м от подъезда природный комплексный заказник Алтуфьевский.


Однако, главным преимуществом этой квартиры является ее близость к общественному транспорту. Всего в 4 минутах ходьбы находится станция метро Алтуфьево, что обеспечивает удобную и быструю транспортную доступность.

Квартира в собственности у семьи из 4-х взрослых человек с 2015 года на основании приватизации. При продаже в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Без обременений. Альтернатива на 1-но комнатную квартиру в Москве.

Площадь квартиры с учетом площади лоджии 37,6 м2. Площадь квартиры без учета площади лоджии 34,2 м2. Площади помещений квартиры: комната 15,8 м2, кухня 9,5 м2, санузел раздельный (ванная 3,2 м2, туалет 1,1 м2), лоджия с остеклением и внутренней отделкой 3,4 м2 (выход на лоджию из кухни), прихожая 4,6 м2. Потолки 2,75 м. Удачная планировка. Окна выходят на одну сторону на улицу.

Квартира светлая, уютная. В квартире без дополнительной оплаты с покупателя остаются все предметы мебели и бытовой техники, представленные на фото.
На этаже 4 квартиры. Два лифта: грузовой и пассажирский. Хорошие дружелюбные соседи.

Двор оборудован спортивной и детской площадками. Парковка в открытом доступе во дворе. Вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси" и другие, аптеки, салоны красоты, Сбербанк и т.п.

Удобное транспортное сообщение. Рядом с домом остановка общественного транспорта. До Москвы можно добраться: на маршрутке - до метро "Домодедовская" и "Зябликово", на электричке - до станций "32км", "Домодедово", "Востряково". Рядом лес, речка.

В собственности у 1 взрослого с 2015 года на основании договора участия в долевом строительстве. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Никто не прописан. Без перепланировок и обременений. Быстрый выход на сделку.
Торг возможен.

Общая площадь квартиры включая площадь лоджии 36,9 кв.м, без учета площади лоджии 32,9 кв.м, санузел 4,5 кв.м (совмещенный). Функциональная планировка для комфортного проживания: выделены зоны спальни, кухни, гостиной. Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию. Внутренняя отделка в спокойных светлых тонах. Евроремонт с использованием качественных материалов. Лоджия с отделкой и остеклением 4 кв.м. Окна квартиры выходят во двор на детскую площадку.
Без дополнительной оплаты с покупателя в квартире останутся все предметы мебели и бытовой техники, которые представлены на фото. Бытовая техника преимущественно Bosch (варочная панель, духовка, стиральная машина, посудомоечная машина), холодильник Wheerpool, телевизор Hyundai, кондиционер Mitsubishi с выводом в канализацию.

В квартире с момента сдачи дома установлены счетчики воды и электричества, в 2020 году также был введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета отопления. На батареях установлены регуляторы температуры, которые вместе с ИПУ позволяют значительно сэкономить средства в отопительный сезон.

В подъезде имеется два пассажирских лифта и один грузовой, на первом этаже присутствует консьерж.
Дом и подъезды оборудованы видеокамерами, на территории установлены шлагбаумы, планируется их ввод в эксплуатацию.
Наземная парковка около дома и на территории ТЦ Мега Химки. На первом этаже расположены магазины, салоны красоты, пункты выдачи Wildberries, Yandex, аптека, досуговые заведения.

Очень удобное местоположение дома: в шаговой доступности ТЦ Мега Химки с кинотеатром, множеством магазинов, ресторанов, салонов красоты и недавно открывшимся почтовым отделением; для животных есть зоомагазины и ветклиника. На территории Меги открыта свободно функционирующая спортивная площадка для всех возрастов, трансформирующаяся в каток на зимний период, а также новая отремонтированная детская площадка и памп-трек. Рядом с домом также расположены фитнес клуб NeoFit, парк долины реки Сходня, развитая инфраструктура, школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и т.д.
Удобное транспортное сообщение: до м. Планерная/ Сходненская/ Беломорская/ Речной Вокзал / до ж/д ст. Химки (МЦД-3), аэропорт Шереметьево - 20 минут транспортом.

В собственности у 1 взрослого с 2017 года на основании договора долевого участия в строительстве от 2014 года.
В квартире никто не зарегистрирован. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Дуплекс имеет отдельный вход, построен из безопасных материалов от известных производителей из Европы (керамоблоки, облицовочный кирпич Wienerberger, натуральная цементно-песчаная черепица BRAAS) и отличается от других дуплексов в этом поселке, т.к. на стадии строительства по индивидуальному проекту был внесен ряд изменений. В настоящий момент в дуплексе: часть помещений подготовлена под чистовую отделку; залита монолитная бетонная лестница с первого до третьего этажа; увеличен лестничный проем; заложены окна боковой стены; цвет внутренней ламинации окон заменен с белого на Antik; в кухне-гостиной установлено американское окно; на 2 этаже стандартная дверь на балкон заменена с распашной на раздвижную; возведены межкомнатные стены на 1 и 2 этаже; на 3 этаже межкомнатные стены не возведены, но установлено 2 мансардных окна; выполнена разводка электричества; сделано 2 пристройки (бойлерная и крыльцо); кровлю крыльца сделали эксплуатируемой и оборудовали на неё выход с балкона 2 этажа; сделаны дизайн-проекты дуплекса, разводки электрики, сантехники и отопления; заведены внутрь все центральные коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация. Возможна прописка, в настоящий момент никто не прописан.

Земельный участок расположен перед домом, слева от дома и за домом, ровный, прямоугольный 27,8 х 11 м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Перед домом оборудовано парковочное место на три автомобиля.\

Инфраструктура поселка: административный комплекс, в котором размещены администрация и служба эксплуатации; служба быта; салон красоты; продуктовый магазин; кафе; детский клуб; спортивные площадки; уличные тренажеры; теннисный корт; игровые комплексы; искусственный пруд; прогулочная зона; каток. Застройка поселка осуществлялась в рамках единой концепции, выполненной в европейской архитектурной стилистике, присущей объектам бизнес-класса. Поселок газифицирован, электрифицирован, освещен, уже живет своей жизнью: дома построены, сданы в эксплуатацию. Поселок находится под круглосуточной охраной, действует собственная служба безопасности, въезд на территорию через КПП, есть ограждение по периметру и видеонаблюдение. По соседству расположена уникальная природная зона Усадьба Середниково. В пешей доступности находится озеро и реликтовый лес.

До поселка можно добраться по Пятницкому, Ленинградскому, Новосходненскому шоссе и скоростной трассе М11, а также на электричке от Ленинградского вокзала до ж/д станции Крюково (Зеленоград), а от ж/д станции Крюково ходят маршрутные такси по расписанию.

В собственности с 2020г. у 1 взрослого на основании договора купли-продажи. Возможна ипотека.

Дом бревенчатый 1962 года постройки, теплый, 1-этажный, на мансардном этаже летняя светелка. Фундамент кирпичный. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, имеет общую площадь 79,3 кв.м, состоит из двух смежно-изолированных жилых комнат площадью 21,5 и 12,9 кв.м. Проходная кухня, совмещенная с третьей жилой комнатой, 20,6 кв.м. Неотапливаемая веранда 9,9 кв.м. Светелка на мансардном этаже (не отапливаемая) 14,4 кв.м.

В дом подведены центральные коммуникации: электричество, газоснабжение и водоснабжение. Водяное отопление и подогрев воды на кухне от газового котла. На окнах первого этажа установлены пластиковые стеклопакеты. Земельный участок огорожен. Межевание есть.

Категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. На участке имеются гараж и хозяйственная постройка, плодовые деревья и кустарники.

Дом очень удачно расположен в городской черте, в окружении частного сектора, с выездом на Новосходненское шоссе. От ж/д ст. Сходня 15 минут пешком. Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, городская больница, аптеки, сетевые магазины, городской парк с детскими и спортивными площадками, стадион, банки, почта, МФЦ, рядом автобусная остановка. Круглогодичный подъезд к участку по асфальтированной дороге. Вокруг постоянно проживают соседи. Есть прописка. Удобное транспортное сообщение с Москвой: на обычной электричке 18 минут до ст. метро Ховрино, на электричке Ласточка до Ленинградского вокзала (м. Комсомольская) до 25 минут, на маршрутке от ж/д станции Сходня до м. Сходненская - 40 минут.

В собственности у одного взрослого собственника. Полная стоимость в договоре. Несложная альтернатива. Оперативный показ в удобное для Вас время.

Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. На участок подведены газ, электричество, водоснабжение. Отличное месторасположение.

От ж/д ст. Сходня 10 мин пешком. Удобное транспортное сообщение: до Москвы на обычной электричке до ст. м. Ховрино 18 минут, на электричке Ласточка до Ленинградского вокзала (ст. м. Комсомольская) до 25 минут, на маршрутке до ст. м. Сходненская 40 минут. Запущена третья линия Московского центрального диаметра (МЦД-3) Зеленоград-Раменское.

Тихое, живописное место в черте города. Рядом школа, детский сад, Золотаревский пруд, лесопарковая зона, река Сходня. Идеальный вариант для строительства нового частного дома с пешей доступностью к городской инфраструктуре. Возможна прописка. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Пригоден для постоянного круглогодичного проживания.
Полностью укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой производства IKEA.
1 этаж: крыльцо 6,9м2, прихожая 7,7м2, техническое помещение 5,5м2, совмещенный санузел 8м2 с сауной, кухня-гостиная 42м2, терраса 7,5м2. Высота потолка 2,55м.
2 этаж (мансарда): 4 изолированные комнаты 9,5+9,5+12,2+12,4 м2 с балконом 6,95м2, коридор 8,7м2, санузел 1,6 м2. Высота потолка 2,12м.
В собственности у одного взрослого с 2011 года на основании декларации.
Прописка возможна. Никто не прописан.
Коммуникации:
- электричество 15 кВт (3 фазы) (установлен счетчик);
- магистральный водопровод (оплата старосте за водозаборный узел 1500 рублей за квартал) (установлен фильтр на воду перед котлом);
- магистральный газопровод;
- канализация (септик 5 колец);
- интернет (оптоволокно 200мбит/с);
- отопление АГВ (установлен счетчик, 2-х контурный газовый котел произ-во Германия).

131,5м2 с учетом площади балкона и террасы
117,1 м2 без учета площади балкона и террасы
кадастровый № 50:09:0070608:1273
Дом строился фирмой ООО «ГУД ВУД».
Стены - клееный профилированный брус.
Фундамент – буронабивные сваи.
Полы – строганная доска.
Кровля – вентилируемая мягкая TEGOLA.
Окна - трехкамерный пластиковый профиль, двухкамерный стеклопакет с blackout жалюзями.
Дверь входная – металлическая с двумя контурами уплотнения.

Дом расположен на земельном участке (кадастровый № 50:09:0060708:174) площадью 7,4 соток
Огорожен. Межевание есть. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В собственности у одного взрослого с 2010 года на основании договора дарения.

На участке есть часть дома 1938 года постройки и 2-х этажный гараж 7,48х4,8

Месторасположение: в центре деревни в окружении частного сектора. Круглогодичный подъезд к участку по асфальтированной дороге. Вокруг постоянно проживают соседи.

При продаже в договоре будет указана полная стоимость.

Свободная продажа.